Evite Perdas e Encargos Abusivos em Distratos Imobiliários
Campinho Advocacia está aqui para garantir seus direitos e proteger seu investimento em casos de distratos imobiliários.
Atendimento rápido e eficaz para resolver seu caso.
Seu Aliado Contra Cobranças Abusivas
O distrato é o processo legal utilizado para encerrar o contrato de compra e venda de um imóvel, que pode ocorrer em duas situações:
1. Por desistência do comprador, sem culpa do vendedor: Nesse caso, o comprador pode ter valores descontados, mas é fundamental que esses descontos não sejam abusivos. Infelizmente, muitos consumidores enfrentam encargos desproporcionais e taxas excessivas ao tentar finalizar o distrato.
2. Por desistência devido à culpa do vendedor: Quando a desistência é motivada por falhas do vendedor, como atraso na entrega do imóvel ou outros descumprimentos contratuais, o comprador tem direito à devolução integral dos valores pagos, acrescidos de juros, correção monetária e, em alguns casos, indenizações por danos sofridos.
Em ambos os cenários, o Campinho Advocacia está aqui para garantir que seus direitos sejam respeitados e que você não seja prejudicado financeiramente.
Reduza custos em distratos imobiliários de forma justa
Recupere valores pagos com juros e correção monetária, quando aplicável.
Tenha suporte jurídico especializado para proteger seus direitos.
Atuação ética e transparente em todas as etapas do processo.
Sobre Nos
Mais de 9 Anos de Excelência no Direito Imobiliário
Campinho Advocacia tem como missão fornecer serviços jurídicos especializados no ramo imobiliário, com foco em excelência, ética e transparência. Nossa visão é ser reconhecido como referência nacional, oferecendo soluções eficazes e inovadoras para nossos clientes.
Depoimentos
Resultados que Fazem a Diferença
Perguntas Frequentes
O distrato é o encerramento ou rescisão de um contrato previamente firmado entre as partes. Ele deve ser feito de forma formal, por meio de um documento, para assegurar que todos os envolvidos concordam com os termos da rescisão.
O distrato imobiliário é a rescisão de um contrato de compra e venda de um imóvel, geralmente antes da entrega das chaves ou da quitação total do valor. Ele ocorre quando uma das partes – comprador ou vendedor – decide encerrar o contrato por algum motivo, seja por desistência, impossibilidade financeira ou outras razões.
Leia o contrato atentamente: Verifique cláusulas de juros, multas e taxas adicionais.
Entenda a legislação: Conheça o Código de Defesa do Consumidor e as regras específicas para o contrato.
Pesquise e compare: Antes de contratar, confira taxas no mercado.
Questione cobranças: Solicite explicações para encargos incomuns ou altos.
Evite cláusulas abusivas: Não aceite termos que favoreçam apenas uma das partes.
Consulte um especialista: Busque ajuda jurídica para contratos complexos.
Monitore cobranças recorrentes: Revise boletos ou extratos para identificar abusos.
Aja contra abusos: Denuncie ao Procon ou use o Consumidor.gov.br.
Conheça limites legais: Multas por atraso não podem ultrapassar 2% do valor devido.
Guarde comprovantes: Documente tudo para contestar cobranças, se necessário.
Para revisar contratos de compra e venda, aluguel, financiamento, trabalho, ou qualquer documento com cláusulas que possam comprometer seus direitos.